Mumbai News: मुंबई के उपनगरों में हाउसिंग सोसाइटियों का पुनर्विकास एक बहुत कठिन कार्य है। इन घरों को दोबारा विकसित करने के लिए एक बिल्डर को शामिल करना होगा। फिर ये बिल्डर्स लाभप्रदता को सर्वोपरि रखते हुए अपनी सुविधानुसार पुनर्विकास करते हैं। इसलिए कई जगहों पर लोग निराश हैं. लेकिन मुलुंड में लोगों ने एक अद्भुत प्रयोग किया है. इन लोगों ने बिना किसी बिल्डर की मदद के खुद ही मकानों का पुनर्विकास किया है। जिसके चलते उन्हें पहले से भी बड़ा घर मिल गया है। इसके साथ ही इन लोगों ने अतिरिक्त मकान बेचकर मकानों के पुनर्विकास में लगाया गया पूरा पैसा भी वसूल कर लिया है. मुलुंड में हुए इस अनोखे प्रयोग की इस समय हर जगह चर्चा हो रही है.
पूररंग हाउसिंग सोसायटी का मैक्स
मुलुंड में पूर्वरंग सहकारी हाउसिंग सोसायटी ने अपने घरों का पुनर्विकास किया है। दिलचस्प बात यह है कि इस प्रोजेक्ट को करने के दौरान उन्होंने कोई लोन नहीं लिया है। साथ ही किसी बिल्डर को कोई ठेका भी नहीं दिया गया है. कुल 56 परिवारों ने सात साल की कड़ी मेहनत के बाद बिना कोई कर्ज लिए 23 मंजिला इमारत बनाई है। इन 56 परिवारों ने मिलकर इसे बड़ा किया है। आवश्यकतानुसार ठेकेदार नियुक्त कर भवन खड़ा कर दिया गया है। इस कारण बिना कोई कर्ज लिए पुनर्विकास परियोजना को पूरा करने का यह पहला प्रयोग है.(Mumbai News)
अब 1015 वर्गफीट का मकान मिल गया
पूर्वरंग कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी के अध्यक्ष मिलिंद महादिक ने इस अभिनव प्रयोग के बारे में अधिक जानकारी दी है. इस समाज के लोग 390 वर्ग फुट के मकानों में रहते थे. अब इस पुनर्विकास से इन परिवारों को 1015 वर्ग फीट का थ्री बीएचके घर मिल गया है। सामाजिक कार्यकर्ता चन्द्रशेखर प्रभु ने इस अवधारणा का प्रस्ताव रखा कि हाउसिंग सोसायटी को किसी भी डेवलपर की मदद के बिना घरों का पुनर्विकास स्वयं करना चाहिए। मंगलवार को नवनिर्मित मकानों की प्रतीकात्मक चाबियां समाज के परिवारों को उनके हाथों सौंपी गईं।(Mumbai News)
खर्च किया गया पैसा अतिरिक्त मकान बेचकर वसूल किया गया
पूर्वरंग हाउसिंग सोसाइटी द्वारा पुनर्विकसित इस इमारत में अब कुल 118 फ्लैट हैं। इनमें से 56 मकान सोसायटी के सदस्य परिवारों को दिए गए हैं। बाकी फ्लैट बिक चुके हैं. इन लोगों ने कुल 62 मकानों में से 57 मकान बेच दिए हैं. इन घरों की बिक्री से कुल 85 करोड़ रुपये जुटाए गए हैं. इस नई इमारत को बनाने में इस समाज के परिवारों ने जो पैसा खर्च किया था वह इन 57 घरों को बेचकर वसूल कर लिया गया है।
मुलुंड के इस इनोवेटिव प्रोजेक्ट की हर तरफ चर्चा हो रही है
इस बीच बिना किसी डेवलपर की मदद या लोन लिए सोसायटी का पुनर्विकास करने के लिए इस परिवार की हर जगह सराहना हो रही है। 390 वर्ग फीट में रहने वाले ये लोग अब सीधे 1000 वर्ग फीट के मकान में रह रहे हैं. उनके इनोवेटिव प्रोजेक्ट्स की हर तरफ चर्चा हो रही है।
