Old Houses: मुंबई को स्वप्ननगरी, माया नगरी जैसे कई विशेषणों से बुलाया जाता है… इस मुंबई शहर में हर दिन बड़ी संख्या में कई मंडलियां आती हैं और अपना सही घर और पहचान स्थापित करने के लिए संघर्ष करती नजर आती हैं। यह शहर इतना महान है कि एक पल के लिए कई लोग इससे मंत्रमुग्ध हो जाते हैं और मुंबई वास्तव में किसी को भी भयभीत कर देती है।
पिछले कुछ समय से इस मुंबई की शक्ल लगातार बदल रही है और सबसे तेजी से बदलने वाला सेक्टर है रियल एस्टेट। मिलों, चालीसों और कोलीवाडेस के रूप में मुंबई की पहचान नये रूप में सबके सामने आ रही है और मिलों की जगह बड़े-बड़े शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और गगनचुंबी इमारतें खड़ी की जा रही हैं।
हैरानी की बात यह है कि हालिया रिपोर्ट्स के मुताबिक, पिछले कुछ समय से मुंबई में घरों की मांग में बढ़ोतरी हुई है और कई लोग लग्जरी घरों की ओर रुझान दिखा रहे हैं। 10 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री 8 प्रतिशत बढ़ी। जिसके चलते घर के लेनदेन का मामला 12300 यूनिट से भी आगे चला गया है. पिछले साल यह आंकड़ा 11400 करोड़ रुपये तय किया गया था. (रियल एस्टेट मुंबई)
पुराने घरों की रिकॉर्ड बिक्री
2024 के पहले छह महीनों के दौरान, शहर के अधिकांश पुराने घरों की रिकॉर्ड बिक्री हुई है, जिसमें औसतन 3,500 करोड़ रुपये का लेनदेन हुआ है। कहा जाता है कि 2023 में इसी अवधि के दौरान यह आंकड़ा 38 प्रतिशत बढ़ गया है। संक्षेप में, मुंबई शहर में पुराने घरों को भी रिकॉर्ड कीमत मिलती देखी जाती है।
शहर में, मालाबार हिल के लोढ़ा मालाबार में अनिल गुप्ता और पॉलिएस्टर लिमिटेड के 270 करोड़ रुपये के लेनदेन ने ध्यान आकर्षित किया। इसमें रेखा झुनझुनवाला के परिवार ने मालाबार हिल के रॉकसाइड अपार्टमेंट में 156.5 करोड़ रुपये में घर खरीदकर कई लोगों को चौंका दिया।
सीआरआई मैट्रिक्स रिपोर्ट के अनुसार, शहर में जनवरी और जून 2024 के बीच 10 करोड़ रुपये और उससे अधिक की मांग वाले घरों की बिक्री में वृद्धि देखी गई। रिपोर्ट के मुताबिक, रियल एस्टेट सेक्टर में दिख रहा यह उछाल इस बात का स्पष्ट संकेत है कि स्थानीय अर्थव्यवस्था फसल के कगार पर है।
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